廣州房價還沒漲到頭

2020-01-10 10:00:56 来源: 潜江信息港

国家开发银行广东省分行行长戴达年预言:

时下广州房价动辄上万元,广东省政协委员、国家开发银行广东省分行行长戴达年坦言“我也承受不起”戴达年建议刚就业的年轻人转换思路,买不起房子的暂时可以先住政府廉租房等,待存够了钱或收入好转了再考虑购房

房价为何居高不下“关键在政府”戴达年认为,“现在中央与地方的分税比例不合理,地方政府财政预算有限,只能靠卖地来获取城建等经费”“政府没钱只能卖地,政府是‘天价地’的最大受益者”因此,目前要將地價完全降下來并不現實

他认为,一方面希望中央分税制改革取得进展,让地方政府经费不那么紧张,不用依靠卖地来维系;另一方面,政府要大力推广廉租房、经济适用房等来安置买不起房的民众

“今年上半年广州房价很可能回落,但长远来看还是会涨的”戴达年透露,今年1月银行放房贷高达6千亿,一看涨势太凶立即叫停,目前要到2月才会再继续放贷对于今年走势,戴达年表示加息的可能性比较大,“现在投资房地产总体来说风险较大”他还预言,广州房价虽然目前还没有泡沫,将来有可能出现,要看中央如何调控

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