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福州世欧广场荣膺投资价值商业项目奖资

2018-11-05 09:23:53

福州世欧广场荣膺投资价值商业项目奖资讯中心

消息:9月17日,第九届中国商业地产发展高峰论坛在上海举行。本次会议由搜铺和上海购物中心协会共同主办,中国商业联合会提供支持。会上,搜铺商业地产研究部正式发布了权威数据,并由知名业内专家、全国商业地产开发商、连锁品牌商等近千人组成豪华阵容,共同探讨企业商机,加深行业交流,推动华东商业地产行业的稳步发展。福州世欧广场凭借地段和自身优势,以及富有激情、活力的操盘团队,经过络评选、专家审议,荣获 2014中国商业地产投资价值商业项目 奖。

福州世欧广场企划总监张耀民先生发表获奖感言

海西商业旗舰,力证地产商手笔

作为福州世欧商业广场项目投资发展商,世欧地产已连续6年跻身中国地产百强企业,连续4年荣膺中国雇主企业、荣获 亚洲名优品牌 、 城市推动力典范企业 称号、荣获 中国社会感特别大奖企业 称号。

世欧地产,依托正荣、融信两大全国50强房企的雄厚实力,以高瞻远瞩的战略思维进军商业,以独特的产品规划突围竞争。在商业规划上,世欧集团充分借鉴国内外知名商业项目的成功经验,秉承 超越 的信念,采取从土地开发、产品规划、招商到后期运营的全链条、系统化商业模式,以60亿巨资拿下福州二环内旧改项目,打造30万方商业综合体 世欧广场,致力于引领福州体验消费新趋势。

世欧广场效果图

别具一格,创新榕城商业圈

在全国商业综合体方兴未艾的背景下,福州商业地产的开发也是如火如荼,各类项目亦是百花齐放。如何在激烈的竞争中脱颖而出?世欧广场有其无可比拟的优势。

项目坐落于福州城中央的王庄商圈,属晋安、鼓楼、台江三区交汇之地,接驳正在规划的地铁2、3号线,更有 五一路、六一路、东二环路、福新路、古田路、国货东路 六大城市主干道环绕其中,30分钟即可通达全城。

项目率先采用双Mall格局,囊括万千业态,其中北区主打潮流时尚,南区主打国际精品;购物中心注重 消费体验 ,将餐饮及娱乐业态比例扩大至70%,增强互动体验感,为福州消费者提供同步国际的生活方式;引入感官营销思路,用艺术化氛围包装渲染,打造出福州 慢艺术主题街区 ,让宾客从都市快节奏中享受 慢 领悟 美 。内外街客流共享,业态互补,租售并举,联合互联巨头阿里巴巴引入O2O,全面升级购物体验,是海西规划整合全、业务互补、品牌级数、景观环境美、商业价值的一站式双体验商业综合体。

在运营上,世欧广场采取 购物中心+外街租售并举 的双轨运营模式。其总体量为26万㎡,其中购物中心体量占90%,全部 只租不售、全面自持、统一招商管理 ,这不仅有利于业态的规划和实现,同时保证良好的消费环境,持续提供更好的消费体验。

世欧广场占据福州市中心三区交汇之地

品牌荟萃,突显招商大实力

据了解,世欧广场购物中心以 营造体验感 作为业态配比的指导原则,其中主力店、次主力店、餐饮娱乐占总体商业比例近70%(国际时尚15%,主题餐饮40%,高端娱乐15%)、精品配套及零售占比30%(拟规划独有品牌占比30%)。该业态配比强化了餐饮、娱乐、体验、互动式业态比例,全面提升商圈辐射力,同时能有效延长顾客停留时间,与零售业态形成连锁消费。

目前,天虹百货、星美国际影城、帝苑我歌WEGO KTV、世纪星真冰滑冰场作为主力店已强势进驻,项目还打造了两大集群:福州时尚概念餐饮集群和福州轻奢+快时尚品牌集群。

HANA、蓝姜花亚洲厨房、松鹤日本料理升级版花潮日本料理、月影铁板烧、香港阿杜火锅、北疆饭店等龙头餐饮不仅首次进驻省内购物中心且都将在世欧广场打造全省旗舰店,星巴克、漫咖啡、KFC、必胜客、汉堡王、斗牛士、大丰收、太平洋咖啡、思慕昔等品牌也悉数进驻,整个餐饮集群总体量超过2万平。

同时世欧广场主打高端精品的南区MALL还吸引了意大利经典品品牌埃尔维罗 马丁尼(Alviero Martini),以马蹄标志着称的德国高端皮具品牌艾格纳(AIGNER)、意大利男装典范品牌伯爵莱利(PAL ZILERI)、由意大利着名设计师罗伯特 卡沃利(Roberto Cavalli)创立的世界知名服装品牌Just Cavalli、以针织品着称的意大利一线女装品牌ssoni、意大利时尚女装品牌毕伯劳斯(Byblos)、意大利高端休闲服饰品牌ICEBERG、意大利高端青春时尚品牌bluemarine等国际名品也有望同期开业。除了当下的轻奢品牌,快时尚品牌则包括享誉世界的三大快时尚巨头H M、GAP、UNIQLO,还有首次进驻福州的UR,热风全国的全系列产品旗舰店 这一以 轻奢+快时尚 为主的品牌集群,不仅能够大大提升地区的商业品位价值,更加拉近福州市民与时尚的距离,将引爆新一轮的福州消费热潮,让世欧广场成为福州乃至海西的潮流圣地。

世欧广场品牌阵容

近日,福州世欧广场举行了盛大的开业100天倒计时誓师大会,项目正在紧锣密鼓的内外装修中,其中王庄天虹百货为代表的主力店和餐饮集群已经进场装修,购物中心预计将于2014年12月正式开业。

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