年终奖投资楼市要谨慎建议长线投资为主山

2019-01-14 07:49:09 来源: 潜江信息港

  年终奖投资楼市要谨慎建议:长线投资为主

  “年终奖”怎么花?除了孝敬父母、鼓励孩子、犒赏自己、添置家什之外,春节期间,手捧年终奖、私房钱购房置业也成为一些市民的选择。

  从中原、美联等房屋中介了解到,很多购房者在过年前就瞄准了房源,等年终奖到手后,凑够了钱,便赶来下叉。

  应以长线投资为主

  去年春节,房源显得格外紧俏,因为大部分在年内已消化完毕,市场甚至出现抢购的局面

年终奖投资楼市要谨慎建议长线投资为主山

,而今年则有所不同,供应量尤为充足。重庆中原地产三级市场副总经理何伟坚表示,眼下购房切排骨机厂家置业的时机正好。

  何伟坚提醒,投资者不能着眼于短期,首先应作好长线投资的心理准备。“受二套房贷收紧、房贷利率上调、营业税优惠取消等宏观政策影响,要想在半年内通过倒手获得可观的收益不太现实,估计在两三年因为我们真爱过后房价才会有明显的拉升。”他说。

  他认为,商铺是的选择,其投资价值大于住宅,但问题是不容易物色到好的房源,并且需要的市场眼光。

  渝中板块值得关注

  从区域选择而言,可多关注未来有升值潜力的区域而目前相对落后的地区,比如渝中板块。

  一南一北两大区域去年很热,相反,渝中板块的发展则相对落后,过去三到五年基本没有什么大的动作,而龙湖、恒大、万科(000002,股吧)等开发商将齐刷刷地在今年亮相,势必会带动整个区域市场。

  12下一页||||||何伟坚告诉,在北京、上海等一线城市,由于土地资源的稀缺性,中心地段的物业往往要比周边区域高出2到3倍,有的甚至更高。在重庆,像南岸的康德国会山、和泓·南山道都要卖上7000元/平方米,江北的水晶郦城等楼盘更是高达8000元/平方米,而解放碑附近的楼盘均价才1万元左右。

  随着渝中区政府正加大力度推进旧城改造,该板块未来升值空间较大,值贵州甲醛检测治理得关注。

  谨慎投资中低端物业

  重庆美联物业公司总经理缪鸿裕表示,虽然投资物业能让年终奖等闲置资金保值增值,但投资者须谨慎下手。

  他说,春节隐形防盗后的个工作日,市政府就发布消息称,年底将向社会投放20万平方米公租房,这将吸引相当部分中低收入的刚住需求者,会直接导致中低端物业的投资价值大打折扣。<更多人之所以感受不到幸福/p>

  他建议,投资者选择中高端物业形态。“春节期间,我接触到好几拨浙江过来的投资客,保利高尔夫他们连我一般是傍晚下班后才去修鞋的看都没去看就买了一整层。”

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