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关注海口零售业历史和发展现状群雄并起谁可

2018-10-29 12:23:53

关注海口零售业历史和发展现状:群雄并起 谁可称霸联商

临近年关,海口商业开始热气腾腾。 走在海口大街上,可以感觉到商家之间的“战争”已经升温。百货庆祝8周年生日的全场八折优惠,生生百货第8届服装节全场八折酬宾等促销活动,搅活了商业气氛。老百姓相中时机,乐得直掏腰包。 其实,每年这个时候,海口商家就已做好元旦、春节商战准备,但今年的形势与往年大有不同。 在中国加入世贸组织后的年,海口商家们听到多的便是内资或是外资零售企业进入海南的消息。联华超市、中央商城、沃尔玛,以及许多正在破土动工的商业项目,不管是已经进来的还是正在谋划进来的,个个蠢蠢欲动。 现在,海口商家们已经坐立不安了。许多老板每天都要在自己的商场里转悠,然后再伺机到竞争对手的商场里转悠,绞尽脑汁想新点子,丝毫不敢懈怠。 相对商家们的紧张,消费者则是喜上眉梢。在外地见识过沃尔玛卖场的闫先生说,内资或外资零售企业进入海南,对老百姓来说当然是好消息,进来的越多老百姓选择余地也就越大。 大战在即,商家紧张,消费者高兴,而一些圈外的准专业人士则喜中掺忧。喜者,商战必然带来格局调整,对提高海口商业的整体水平有好处。忧者,无规划的布点、无规则的竞争,会伤了商家元气,也可能让商家谈海口色变。 百货大楼诉说往日辉煌 作为海南历史久,名声老的海口百货大楼,如今依然在艰难地支撑,一块锈迹斑斑的牌子仿佛在诉说着往日的辉煌…… 家住新华南路的陈老一家现在是海秀东路商业街的常客,而10多年前的百货大楼是他们生活中不可或缺的一部分。陈老记忆中的海口百货大楼,1989年前是海口的商场。他回忆说,那时吃完晚饭,一家人总爱挑解放西路百货大楼周围遛弯,那里就是到了晚上也是热闹非凡。家里的东西,大到家电,小到针线头,缺了少不了往百货大楼跑。 13年前陈老在百货大楼花16元买的电饭煲至今还保留着,他说那是他家里的件家用电器,留着做个纪念。 但今天,你再去百货大楼看看,你会为那种凄凉伤感。大楼外观已很陈旧,经营方式与10年前没有太大变化,那人、那物、那景,都让人不由得生出满腹的怀旧情感。 1989年前,海口商业中屈指可数的商场还有华侨商店、外轮商场、环球商场等几家,面积都不足200平方米。但更多的是临时、简易的铁皮棚,10平方米算一个便利店。这样的便利店当时也只有18个,加上工业小商品市场5个,整个海口商业点小而分散,既陈旧又简陋。 1989年前,海口繁华的商业街是解放路、中山路、新华路和博爱路。 据海口经贸局提供的数字,1989年前,海口全社会商品零售总额仅为12.4亿元。人们购买力较弱,商业发展属起步阶段,没有形成规模。商贸企业之间相安无事,没有多大竞争。 “老三家”打破老格局 1989年前后,“老三家”的出现打破了百货大楼独霸天下的格局。 “老三家”指友谊商场、施达商场和海口国际商业大厦的免税商场。后两者均位居海秀路,海秀路当时是一条没有规模的年轻商业街。 尽管独居一方,当年的友谊商场还是凭借着地处海口繁华老商圈的优势,以大卖场、商品齐全、价格实惠等几大强项很快声名鹊起。据称,商场火爆之时1年有3.7亿的销售收入,毛利润达到30%以上,赚得真真羡煞人。 当年,施达和免税商场的火爆也不亚于友谊商场,商场内免税商品供不应求。海南百货商场副总经理岳东方说,当时海口人很少能买到进口商品,免税商场的商品满足了人们的需求,因此交易非常活跃。 免税商场商品贵得离谱,但追求新鲜感的人们以到免税商场购物为一种时尚,免税商品风靡一时。 在商界摸爬滚打多年的文春生至今仍清晰记得,1992年他上岛时,住在海南省粮食局招待所,人生地不熟的他向别人打听上那买好一点的衣服。经人指点后到友谊商场买了条裤子,花了68元。在免税商场买一双袜子花60元。文春生说,那时海口商场有名气的只这三家,逛来逛去没有更多的选择余地。在他记忆中,建省初期,海口不乏有购买力强的消费群体,三家商场经营属暴利时期。 这个时期,海口“老三家”凭借各自优势,轮番演绎自己的辉煌,商战已初露端倪。但到1994年,“新三家”的加入,打破了“老三家”一统天下的格局。 “新三家”取代“老三家” 1994年底至1995年初,在海口商业发展史上非同寻常。在短短的3个月内,一百、乐普生、生生百货,如雨后春笋般相继开业,在当时曾引起不小的轰动。 “新三家”以全新的经营理念和经营方式,与“老三家”展开了激烈的搏杀。新潮又实用的货物,周到的服务,适中的价格,迅速赢得了海口百姓的认可。“老三家”逐渐淡出,“新三家”互相之间的格斗又开始热闹。 “新三家”在海南经济泡沫背景下诞生,虽然站在同一起跑线上,但经过两年的发展,命运发生了变化。 现身为生生百货商场总经理的单荣生回忆说,1996年他进生生百货工作时,生生百货商场还是大而全的百货商店,“老三家”濒临倒闭,“一百”正在调整,火的商场是乐普生。 一句“乐为普通百姓创造美好生活”在当时让许多的海口人,包括其它市县来海口的人,记住了乐普生。依靠中低档价格取胜的乐普生在短时间内一炮打响,以致于商场在1996年销售额创下了2.9亿元的高记录,是当时“新三家”中名副其实的“新星”。 1999年后,调整成功的一百开始大展拳脚,生生百货开始走商场路子,而乐普生在市场竞争中逐渐处于劣势。 在海口商业发展历史中,“新三家”在海口商业史上具有举足轻重的意义。海口零售企业协会秘书长朱文海把它归纳为商业企业的管理体制、人才培养、竞争机制等方面快速飞跃的阶段。对海秀路商业一条街的形成,“新三家”更是功不可没。 群雄并起 谁可称霸 回顾海口商业发展史,颇具戏剧性,每到一定时期总要上演一段精彩的“三国演义”,但如今,这种格局又将被打破,“新三家”与后来者之间的争夺战,已让海口商业竞争格局变得越来越复杂,而即将加入的对手又让整个格局增加许多不可预测的因素。 继“新三家”后,海口又起来东方广场、明珠广场和金世纪三家商场,人们现在给他们冠上“新新三家”的名称,加上原来的“新三家”,以及万福隆、大同货仓、南国三大超市还有其他商场,海口已有10家大型商场。这种各路诸侯纷争天下的格局在海口商业史上不多见,竞争之激烈可想而知。 中国加入WTO,无论是国内或是国外大型企业开始关注海口这个不大的城市。11月,全国的连锁超市联华超市进入海南市场,虽然它的到来并未给海口商业带来多大的恐慌,但却告诉人们一个信息:海口虽小,但对外地企业而言,它是个重要的市场。只要是市场,他们就不会轻易放弃。 更可怕的竞争还在后头。现在人们都在传一个不确定的信息:世界零售业巨头沃尔玛要来海南。如果真有那么一天,不知海口商业格局又将如何演变,我们只能拭目以待。 (海南)

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