對宜昌新區規劃建設的幾點建議

2019-11-18 08:47:34 来源: 潜江信息港

对宜昌新区规划建设的几点建议

一、新区应严格控制建筑高度

高层建筑虽给城市发展带来了显着的经济效益,但其高造价、高能耗、高容积率、高物业费用,也加大了购买和居住成本;建筑个体缺乏环境设计,不仅形不成城市景观,其潜在的公共危机隐患(如沉降、风灾、火灾、疫情、停电、停水或人为破坏等突发事件),更向政府公共危机管理机制与能力提出了严峻挑战因此,建议新区除适当建造一些地标性、景观式高层建筑外,尽量少建或不建超高层建筑,真正实现 显山露水 的城市绿色格局如沿江地带,不应为追求住宅观江效果而过多开发公寓、住宅,应以标志性的公共建筑组成错落有致、特点突出、和谐有序的城市景观面

二、新区应积极引导停车产业发展

随着机动车拥有量的迅速加大, 停车场 供需矛盾日显突出建议新区积极引导停车产业发展,一是要完善专项控详规编制与实施机制的对接,保证公共停车场位及其配套设施建设达到预期目标;二是严格执行建筑工程停车指标和配建标准,与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时使用;三是以规划引导和支持智能化立体车库的发展,减少停车平面空间;四是以规划促进城市停车管理制度、系统和络的建立

三、新区应高度重视主体环境的色彩效应

建议塑造城市色彩,彰显新区个性要高度重视城市规划设计中主体环境的色彩效应,新区建筑色彩控制管理应与建筑设计条件、经济技术指标、建筑功能布局、建筑体量形式等建筑管理内容并列,成为城市规划与建筑管理的一个重要环节要通过科学而有效的规划,控制和引导新城区建筑色彩的选用和设计,确保 整体和谐、多样有序

对于新区建筑规划色彩的制定,虽然在控详规中提出 建筑色彩以暖色调为主 ,但在实际操作中应充分考虑新城区的区域特色、气候状况、经济和人文特点等因素,建议突出依山傍水的自然环境色彩,宜取淡雅、稳重、和谐的色调色彩规划中要警惕盲目复制产生色彩污染和色彩垃圾

四、新区应积极开发利用地下空间

为避免各建设主体在地下空间开发利用上各行其是,分散开发,前后失调,不成规模,破坏城市的整体效益和效率,要根据新城区总体规划中关于地下空间利用的方向和原则,加紧编制新区地下空间发展规划,确定新区地下空间开发的目标、功能、规模、布局,对各类地下设施进行综合部署和全面安排一是科学预测新城区地下空间的发展规模,提出主要经济技术指标;二是确定新城区地下空间开发的功能,高起点构筑空间格局、设置业态结构;三是提出专业的地下空间规划原则和控制要求;四是安排近期建设项目,为各单项工程设计提供依据;五是根据建设的需要和可能,提出实施规划的措施和步骤

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